Оформление общего имущества в СНТ может стать проще
Управление Росреестра по Новгородской области напоминает: ведомством подготовлена законодательная инициатива, благодаря которой общее имущество садоводческих товариществ автоматически признается общим по аналогии с многоквартирными домами.
В Правительство РФ внесен законопроект, разработанный Росреестром, который призван кардинально упростить жизнь садоводам. Документ касается процедуры оформления прав на имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах. Ожидается, что изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ снимут бюрократическую нагрузку с граждан и ускорят процессы развития инфраструктуры, включая подключение товариществ к газу.
Сегодня под «общим имуществом» в СНТ понимаются дороги, линии электропередач, водопроводы, трансформаторные подстанции, ворота и заборы, а также земельные участки, на которых всё это расположено. Такие объекты передаются в общую долевую собственность садоводов, но этому предшествует сложная процедура: необходимо провести общее собрание, рассчитать доли для каждого собственника, а также подготовить пакет документов и направить в Росреестр для регистрации права.
«Благодаря законопроекту Росреестра право собственности на общее имущество СНТ будет возникать автоматически в момент постановки на кадастровый учет – по аналогии с многоквартирными домами, где лестницы и крыши являются общей собственностью жильцов без лишней бюрократии», – отметила руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
Ожидается, что принятие закона позволит садоводам Новгородской области экономить время, сосредоточившись на благоустройстве территорий, а не на юридическом оформлении уже существующих объектов. Сейчас документ проходит этап межведомственного согласования в Правительстве РФ.
«Боровичский муниципальный район – лидер в регионе по количеству зарегистрированных СНТ. В наш комитет поступает много обращений именно по поводу оформления имущества общего пользования. Люди теряются в бюрократических нюансах. Мы надеемся, что законопроект решит эту проблему Для наших садоводов это долгожданное упрощение», – отметила заместитель председателя комитета архитектуры и имущественных отношений Боровичского муниципального округа Ольга Образцова.
Контакты для СМИВерткова Александра ДмитриевнаПомощник руководителя
+7 911 61192848 (816 2) 943-087vertkova_ad@r53.rosreestr.ru173002, Великий Новгород, Октябрьская, д. 17